1990〜2000年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市高津区
64.0万円/㎡
前年比+6.5%
クレッセント溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 60.5㎡の場合
相場
3,784万円
62.5万円/㎡
2,263
3,277
4,291
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,291万円
54.2万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
クレッセント溝の口
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,300万円 | 71.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 67.1万円 | 7階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 70.0万円 | 7階 | 51.16㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/02 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/14 | セザール第3梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,750万円 | 61.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/27 | ライオンズガーデン梶が谷 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅15分 | 4,198万円 | 61.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市高津区では6.5%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造